En Casa Salonia se desarrolló una importante charla taller sobre regularización dominial, en el marco del programa “Mi Escritura”, impulsado por el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV). El encuentro reunió a representantes de los municipios de General Alvear, San Rafael y Malargüe, junto a escribanos de los distintos departamentos del sur provincial.
La jornada incluyó una exposición a cargo del escribano del IPV, Sergio Miranda, y un espacio de trabajo conjunto con profesionales del derecho notarial, con el objetivo de avanzar en soluciones concretas para vecinos que aún no cuentan con la escritura de sus viviendas.
Trabajo Conjunto Entre Municipios E IPV
El director de Hábitat, Ángel Martínez, destacó la importancia del encuentro y el trabajo articulado entre los tres departamentos del sur mendocino.
“Nos encontramos hoy acá en Casa Salonia, en un encuentro entre los tres departamentos del sur en el programa Mi Escritura, que se hace desde el IPV. Han venido a darnos una charla y también a hablar con los escribanos. Primero vamos a hablar entre los tres departamentos; Sergio Miranda, que es el escribano del IPV, va a dar la charla y después también va a dar una charla con los escribanos de General Alvear”, explicó.
El funcionario remarcó que el objetivo es fortalecer la coordinación institucional para agilizar los procesos y acercar soluciones concretas a los vecinos que esperan regularizar la situación dominial de sus hogares.
Una Deuda Histórica En Materia De Escrituras
Por su parte, el escribano del IPV, Sergio Miranda, señaló que la provincia arrastra una deuda histórica en materia de escrituración de viviendas sociales.
“La provincia tiene una deuda de que se han entregado durante muchos años casas que, por distintas circunstancias, no se han ido escriturando. Esto ha generado que gran cantidad de barrios del IPV, y también de otras entidades intermedias —como cooperativas o uniones vecinales— no estén escrituradas”, explicó.
En este sentido, indicó que existió una decisión firme del Gobierno provincial, acompañada por los municipios, para comenzar a regularizar esta situación. Así nació el programa “Mi Escritura”, que busca facilitar el acceso al título de propiedad a quienes ya habitan sus viviendas desde hace años.
Facilidades Y Beneficios Para Los Vecinos
El programa contempla una serie de beneficios económicos y administrativos que permiten reducir considerablemente los costos habituales de una escritura.
Según detalló Miranda, existe un convenio con el Colegio de Escribanos y con los municipios por el cual los aranceles que normalmente se pagan en una escritura común no se aplican en estos casos. Además, no se abonan tasas en ATM y los escribanos trabajan con honorarios sociales.
“Esto permite que una escritura salga mucho menos de la mitad de lo que costaría normalmente”, sostuvo.
Asimismo, explicó que hay barrios priorizados donde el desembolso que debe realizar el vecino puede ser financiado en múltiples cuotas, facilitando aún más el acceso a la regularización dominial.
Seguridad Jurídica Y Derecho Pleno De Propiedad
Contar con la escritura no solo significa completar un trámite administrativo, sino consolidar el derecho pleno de propiedad sobre la vivienda.
El escribano remarcó que este proceso permite que el vecino pueda disponer libremente de su casa: darla en herencia, utilizarla como garantía o acceder a créditos. Sin la escritura, muchas familias quedan en una situación de incertidumbre legal.
“Es un beneficio para el Estado provincial, para el municipio y fundamentalmente para el vecino, que puede disponer ya libremente de su casa. Si no, esta situación quedaba en un limbo”, expresó.
Requisitos Y Tiempos Más Acotados
Desde el IPV aclararon que, si bien muchas situaciones podrán resolverse, habrá casos en los que no será posible avanzar, ya que es necesario cumplir con requisitos mínimos y básicos para acceder a la escritura conforme a derecho.
No obstante, las autoridades destacaron que los tiempos se han acortado significativamente y que existe una decisión concreta de agilizar los procesos para que el plazo entre la entrega de la vivienda y la obtención de la escritura sea cada vez menor.
La reunión en Casa Salonia marcó un paso más en este proceso de regularización dominial que busca brindar seguridad jurídica y garantizar plenamente el derecho a la vivienda en los departamentos del sur mendocino.
